청약통장 전환 시기와 방법 주택청약종합저축 전환 팁

청약통장 전환 시기

기존 청약통장을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기간은 2025년 9월 30일까지입니다.
다음 달 1일부터 전환 신청이 시작되며, 1년간 한시적으로 운영됩니다.
이 기간 내에 신청하지 않으면 전환 기회를 놓칠 수 있으니 서둘러야 합니다.
전환은 청약예금, 청약부금, 청약저축 통장 소지자만 가능합니다.

주택청약종합저축 전환 방법

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청약통장 전환 방법은 간단합니다.
먼저 본인이 가입한 청약통장 발급 은행에 직접 방문하세요. 신분증을 지참하고 전환 신청을 하면 됩니다.
차후에는 모바일뱅킹이나 인터넷뱅킹에서도 전환 신청이 가능하도록 변경될 예정입니다.
방문 시 은행 직원에게 기존 통장과 신분증을 보여주고 주택청약종합저축 전환을 요청하면 절차가 진행됩니다.

단, 전환 불가능한 경우가 있습니다.
압류된 계좌, 사망자 계좌, 청약 당첨 계좌, 청약 신청 후 당첨 미발표 계좌는 전환 신청이 불가합니다.
이런 경우 은행에서 사전 확인하세요.

자세히 알아보기

전환 불가능한 경우를 미리 은행에서 확인해보세요.›

전환 대상 통장과 조건

주택청약종합저축으로 전환 가능한 청약통장은 청약예금, 청약부금, 청약저축입니다.
이 통장들은 주택청약종합저축 도입 전에 가입된 제품들로, 전환 시 민영주택과 공공주택 청약이 모두 가능해집니다.
전환 후에는 국민주택 1순위 조건과 민영주택 1순위 조건을 충족할 수 있습니다.

전환 전에 통장 상태를 확인하세요.
연체나 선납 이력이 있는 경우 일부 인정 범위가 달라질 수 있습니다.

청약통장 전환 시 인정되는 기간과 금액

전환 시 기존 납입 실적은 통장에 따라 다르게 인정됩니다.
아래 표로 자세히 확인하세요.

통장 유형	민영주택 청약	국민주택 청약
청약예금/청약부금	전환 전 가입기간 및 납입 인정금액 모두 인정 (예: 지역별 예치금 300만원, 가입기간 10년(240개월) 인정)	전환 이후 납입횟수와 입금건부터 인정 (예: 전환 후 납입횟수 0회, 인정금액 0원)
청약저축	가입기간 0개월부터 적용, 잔액은 지역별 예치금으로 인정 (전환 전 선납/연체는 반영 안 됨)	전환 전 납입인정횟수 및 인정금액 모두 인정 (예: 납입인정횟수 240회, 인정금액 2,400만원 (1회당 최대 10만원))

이 표처럼 청약예금이나 청약부금에서 전환하면 민영주택 청약에 기존 실적이 그대로 인정되지만, 국민주택은 전환 후부터 새로 쌓아야 합니다.
반대로 청약저축은 국민주택 청약에 강점이 있습니다.
전환 원금을 예치금으로 인정받아 민영주택 청약 시 유리합니다.

주택청약종합저축 전환 팁

청약통장 전환 시 가장 큰 혜택은 금리와 소득공제입니다.
현행 청약통장 금리 2.0%에서 최대 3.1%까지 오르고, 월 납입인정액이 10만원에서 25만원으로 확대됩니다.
소득공제 한도는 올해 240만원에서 300만원으로 늘었으니, 월 25만원 납입으로 최대 한도까지 공제받을 수 있습니다.

월 납입액을 25만원으로 상향 조정하세요.
소득공제 최대화와 금리 혜택을 동시에 챙길 수 있습니다.
전환 후 3가지 요건(가입 요건 충족 등)을 맞추면 소득공제도 계속 가능합니다.

청약저축을 10년 이상 가졌는데 민영주택 청약이 안 됐다면 전환으로 바로 해결됩니다.
전환 후 민영주택과 공공주택 모두 1순위 자격을 노릴 수 있어요.

또 다른 팁은 전환 전 잔액을 확인하는 겁니다.
청약저축 잔액은 민영주택 예치금으로 인정되니, 부족하면 보충 입금 후 전환하세요.
은행 방문 전에 앱으로 잔고와 납입 횟수를 미리 체크하면 시간을 절약합니다.

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전환 시 유의사항

주택청약종합저축 전환은 장점이 많지만 단점도 있습니다.
모든 경우에 유리한 건 아니에요.
예를 들어 청약예금/부금에서 국민주택 청약을 목적으로 한다면 전환 후 실적이 초기화되니 불리할 수 있습니다.
청약저축에서 민영주택 청약만 노린다면 가입기간이 리셋되는 점을 고려하세요.

압류나 당첨 계좌는 전환 불가하니 사전 확인 필수입니다.
전환 후에도 기존 연체 이력이 일부 통장에 반영되지 않을 수 있으니 깨끗한 상태로 전환하세요.
전환 기간이 2025년 9월 30일까지이니 늦지 않게 신청하는 게 중요합니다.

전환 유리한 경우: 민영주택 청약 희망자(청약예금/부금), 공공주택 청약 희망자(청약저축), 소득공제 최대화 원하는 사람.
불리한 경우: 국민주택만 노리는 청약예금/부금 소지자.

청약통장 전환 시기는 언제까지인가요?

2025년 9월 30일까지 가능하며, 다음 달 1일부터 시작됩니다.
1년 한시적 운영입니다.

전환 방법은 어떻게 하나요?

가입 은행에 신분증 지참 방문 신청.
인터넷/모바일도 곧 지원 예정입니다.
압류/당첨 계좌는 불가.

전환 후 소득공제는 어떻게 되나요?

월 25만원 납입 시 최대 300만원 공제 가능.
전환 후 3가지 요건 충족 시 계속 받을 수 있습니다.

청약저축 10년 했는데 민영주택 못 하나요?

전환하면 민영주택 청약 가능.
잔액은 예치금으로 인정되지만 가입기간은 전환 후부터입니다.

금리는 얼마나 오르나요?

기존 2.0%에서 최대 3.1%까지 상승합니다.
월 납입인정액도 25만원으로 확대.